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Annonce immobilière n° 281447
Postée le 01-04-2018
 

Appartement F3 A VENDRE à MARSEILLE (13002)

 

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225000

particulier vend T3, marseille, vieux port mairie (64 m²)
Consommation d’énergie: 154 kWhEP / m² /an


mme mr , bonjour

particulier vends à marseille 2 ème, derrière mairie du vieux port - hotel de ville ,

type 3 traversant, de 64 m2 loi carrez, au 2 ème et dernier étage , sans ascenseur , d?un bel immeuble d?après guerre , par architecte fernand pouillon

il est ensoleillé , beau parquet d époque ( fin 1950 ) et dispose d?une double exposition nord ? sud .
les chambres , le salon , et la hall d?entrée sont au sol recouverts par un parquet massif d?époque.
il comprend le gaz , une cave , une loggia de 3m2 , n?a pas de concierge , pas de vide ordure , pas d?amiante , termites ou autres.

le bien est id√©al pour investisseur location saisonni√®re ou pied √† terre , il est situ√© dans la rue caisserie , une des plus vielles rues de marseille , o√Ļ se trouve la boutique marcel pagnol, l?inter-continental, les lieux de tournage de plus belle la vie ?
la rue est extrêmement touristique c?est l?un des principaux axes qui mènent au mucem.
il dispose aussi de toute les commodités ( arrêt de bus , centre médical, bureau de poste , parking , etc ?.)

les charges sont de 1400 euros par an , chauffage collectif inclus.
la taxe foncière est de 1100 euros par an.

ges 36 et classe d?énergie 154 (bien non rénové)

la cloison entre la cuisine et le salon peut être supprimée , la loggia peut être fermée pour agrandir une des deux chambres.

des travaux seraient à prévoir , l?appartement étant dans sa configuration d?origine , non rénové .

pour tous autres renseignements , photos supplémentaires

ou a m?envoyer un message sur le site.

bien cordialement

note :

les agences immobilieres sont priées de s abstenir de me contacter , merci d avance .
Localisation

13002 MARSEILLE (FRANCE)



 
 
 
 
 
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