A saisir T3 rénové au coeur d' euromed (62 m²)

Idéal investisseur ou propriétaire occupant.
Rénovation complète décembre 2019.
- dans immeuble ancien de 5 étages classé semi Haussmannien.
- loué actuellement en meublé 759 cc/mois (bail d?un an ) 9000/an locataire sérieux avec garant caution solidaire/ charges propriétaire 880 euros /an charges locataire 720 euros/an

Copropriété sérieuse et très bien suivie en entretien .
Syndic contrôlé par une société de gestion concernant l'approbation des comptes.

/ foncier 300euros an
Taux de rentabilité brute : un peu plus de 7%
- Au rez de chaussée Superficie totale : 62 M2 + 11 M2 de coure privative.
- Fenêtres doubles vitrages sur mesures neuves (marque TRYBA garantie) norme A4 E9A VA3 ) anti- effractions
- Porte blindée , cuisine équipée.
- Chauffage : accumulateurs électrique à faible consommation
- armoire électrique neuve aux normes

Quartier en pleine mutation.·
Centre commercial Terrasses du Port 250 m

Théâtre Le Silo 450 m
· cinéma Pathé Gaumont 400 m
Proche entrée autoroute A55 ( littoral ) et tunnel de la MAJOR direction AUBAGNE
Bus 20 m
Station de métro ligne2 DESIRE CLARY 200 m
Tramway T2 T3 lign 2 GANTES /EUROMED 80 m
Gare St Charles 650 m
Université de Provence Aix-Marseille I700 m
Gare maritime750 m
Musée (MuCEM)1,5 km
A quelques mètre de l' l'Hôpital Européen
A quelques mètre de la maternelle et école élémentaire DESIRECLARY , et du collège IZZO
13002 MARSEILLE (FRANCE)