NULL Maison A VENDRE BOURG-SAINT-ANDEOL 07700 (07) - Annonces gratuites
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Annonce immobilière n° 275398
Postée le 19-05-2015
 

Maison A VENDRE à BOURG-SAINT-ANDEOL (07700)

 

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95000

MAISON DE VILLE RENOVEE HABITABLE DE SUITE (100 m²)


Particulier vend √† BOURG ST ANDEOL, Sud Ard√®che, Maison de ville en pierres enti√®rement r√©nov√©e et habitable de suite, situ√©e en plein centre-ville ancien pittoresque, dans une ruelle sans stationnement mais accessible en voiture, au calme car pas de circulation, mais avec parkings et garages √† louer √† proximit√©, √† 2 pas √† pied de tous commerces et commodit√©s. Cette maison ancienne construite en pierres a fait l'objet d'une RENOVATION COMPLETE sur 4 niveaux, du trottoir √† la toiture qui a port√© sur: r√©fection toiture, avec pose de 2 v√©lux, plaques sous tuiles, fa√ßade r√©nov√©e en pierres apparentes avec fresque murale originale, changement de toutes les huisseries ext√©rieur-int√©rieur, sols carrel√©s et parquets r√©nov√©s-vitrifi√©s, tous murs enduits ou peints ou cires murales, r√©novation totale √©lectricit√© et plomberie, isolation des murs int√©rieurs, syst√®me ventilation au sous-sol et VMC dans salle-de-bain et cuisine, etc. La surface totale de + de 100m2(70 loi Carrez) se r√©partit sur 3 niveaux de 33m2+9m2 sous toiture et comprend: -niveau rue: un grand garage pour moto, ou atelier, carrel√©, avec √©vier, une petite SDB avec WC, lavabo et douche, une petite buanderie avec le cumulus, un cellier.-2√®me niveau: pi√®ce √† vivre environ 27m2 ouvrant sur cuisine am√©ricaine √©quip√©e meubles rustiques -3√®me niveau: un bureau, ou chambre, avec fen√™tre et v√©lux, placard mural, parquet ancien, √©quip√© ADSL, env 12m2, un couloir avec puits de lumi√®re dessert une 2√®me SDB centrale, avec VMC, carrelage et fa√Źences, meuble-vasque ancien, baignoire et 2√®me WC,grande clart√© par puits de lumi√®re, au fond, une 2√®me chambre env 9m2 avec grands placards muraux, parquet vitrifi√©, escalier bois conduisant au -4√®me niveau: chambrette enti√®rement lambriss√©e, mansard√©e,avec lucarne et v√©lux permettant acc√®s au toit, avec parquet au sol, et petit grenier √©clair√© ferm√© par portillon et trappe de visite des combles.DPE: C et E. Taxe fonci√®re 2014: 585‚ā¨, √©lectricit√© par convecteurs √©lectriques, facture mensuelle 2014:64‚ā¨. En r√©sum√©: habitable de suite sans frais, calme d'une rue sans circulation et tr√®s pittoresque dans quartier ancien(chauss√©e et r√©seaux enti√®rement refaits en 2014¬į, et en m√™me temps acc√®s ais√© aux commerces √† pied, pas de charges de copropri√©t√©, murs √©pais en pierre garantissant le silence √† l'int√©rieur:pas de bruit de voisinage. PRIX en agences immobili√®res: 99000‚ā¨ √† l'heure actuelle. DIRECT PROPRIETAIRE: 95000‚ā¨, A DISCUTER SUR PLACE APRES UNE VISITE qui n'engage √† rien du tout, mais permet seule de bien appr√©cier le lieu et voir s'il convient. N'h√©sitez donc pas √† m'appeler pour une visite!
Localisation

07700 BOURG-SAINT-ANDEOL (FRANCE)



 
 
 
 
 
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