NULL Maison A VENDRE EMMERIN 59320 (59) - Annonces gratuites
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Annonce immobilière n° 277060
Postée le 31-01-2016
 

Maison A VENDRE à EMMERIN (59320)

 

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230 000

VENTE SEMI-MITOYENNE(achat sur plan) BRIQUES 1984 (90 m²)



Vente maison EMMERIN
PRIX : 230 000 €


A vendre semi-mitoyenne briques 1984(achat sur plan) en limite de lotissement. Proche des transports en commun (arrĂȘt bus dans la rue). MĂ©tro Lille via bus Ă  10 kms=15 minutes.

Comprenant :

r d c:
Salle :7,1m X 3,4m = 24,15mÂČ, porte-fenĂȘtre sud, fenĂȘtre nord.
Cuisine :3,5m X 3m = 10,5mÂČ avec cuisine intĂ©grĂ©e(MOBALPA) et Ă©quipĂ©e (duo gaz, duo induction, micro-ondes, four, rĂ©frigĂ©rateur), porte-fenĂȘtre sud.
Garage :5,45m X 2,3m = 12,5mÂČ avec cave Ă  vins enterrĂ©e (1,60m X 1,00 m X1,80 m Haut) avec accĂšs voiture par volet roulant (lames alu) Ă©lectrique Ă  tĂ©lĂ©commande. Cumulus sous escalier.
Étage (DALLE BETON) parquetĂ© :
Palier : parquet chĂȘne massif collĂ©
2 chambres : 3,4m X 3,15m = 10,7 mÂČ et 3,95m X 3,4m = 13,4 mÂČ parquet chĂȘne flottant avec placard.
1 bureau (3° chambre transformĂ©e) : 3,55m X 3m = 10,65 mÂČ parquet stratifiĂ© flottant avec meubles rangement.
Salle de bains 3m X 2,25m = 6,75 mÂČ parquet teck collĂ© avec douche (Hammam, hydrojets), Ăźlot machine Ă  laver et sĂšche-linge, placard. Murs carrelĂ©s dans leur intĂ©gralitĂ©.

Toiture :
RĂ©novation Ă  neuf en avril 2015 :
Tuiles et film d’étanchĂ©itĂ©, charpente en parfait Ă©tat.
40 cms de laine de verre dans les combles perdus de la maison principale (20 cms existants plus 20 cms en avril 2015).
VMC simple flux : (changé en avril 2015). Caisson et gaines
Généralités :

Chauffage électrique radiant changés en 2015,2016.
Eau chaude par cumulus électrique (150 l) changé en 2015.


Huisseries extérieures Aluminium bi-couleurs double vitrage :
FenĂȘtres et portes fenĂȘtres du rez de chaussĂ©e changĂ©es en 2014 avec film antieffraction.
FenĂȘtres du haut(oscillo-battantes) changĂ©es en 2015
Porte entrée aluminium 1 couleur avec serrure 5 points à crochets changée en 2014.

Jardin arborĂ© et paysagĂ© de (7,35 m X 17,70 m=130 mÂČ) exposĂ© Sud sans vis
Ă  vis dont terrasse (3,10 m X 7,35 m= 23 mÂČ) avec store banne (marque : Brustor) Ă©lectrique Ă  tĂ©lĂ©commande (4,5 m X 3,75 m = 17 mÂČ)

Volets roulants (lames alu) Ă©lectriques sur toute la maison sauf la porte
d 'entrĂ©e et la salle de bains (lames alu et manƓuvre manuelle). Le coffre des volets est encastrĂ© dans les murs.

ÉlectromĂ©nager cuisine :
Sauter (changé en 2013) : micro-ondes, four, plaque gaz duo, plaque induction duo.
Lave-vaisselle De Dietrich
Réfrigérateur : EssentielB ERLI202(changé en 2015)
Evier et robinetterie BLANCO changés en 2013.
Bien sûr les diagnostics énergétiques et électriques sont en cours (dispo le jeudi 04/02 ).
Nous avons fait un effort financier trÚs important pour réduire la consommation énergétique.
Ex : conso EDF 2013=1611,93€ à EDF 2015=1176,74€ (factures à l’appui)

Curieux s’abstenir !
Photos pour personnes intéressées dont plan de la maison.
N’hĂ©sitez pas Ă  me contacter !
Une simple visite nous ferait plaisir !
A bientĂŽt
Patrick ouvert à toute négociation.











Localisation

59320 EMMERIN (FRANCE)



 
 
 
 
 
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