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Annonce immobilière n° 277060
Postée le 31-01-2016
 

Maison A VENDRE à EMMERIN (59320)

 

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230 000
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

VENTE SEMI-MITOYENNE(achat sur plan) BRIQUES 1984 (90 m²)



Vente maison EMMERIN
PRIX : 230 000 €


A vendre semi-mitoyenne briques 1984(achat sur plan) en limite de lotissement. Proche des transports en commun (arrêt bus dans la rue). Métro Lille via bus à 10 kms=15 minutes.

Comprenant :

r d c:
Salle :7,1m X 3,4m = 24,15m², porte-fenêtre sud, fenêtre nord.
Cuisine :3,5m X 3m = 10,5m² avec cuisine intégrée(MOBALPA) et équipée (duo gaz, duo induction, micro-ondes, four, réfrigérateur), porte-fenêtre sud.
Garage :5,45m X 2,3m = 12,5m² avec cave à vins enterrée (1,60m X 1,00 m X1,80 m Haut) avec accès voiture par volet roulant (lames alu) électrique à télécommande. Cumulus sous escalier.
Étage (DALLE BETON) parqueté :
Palier : parquet chêne massif collé
2 chambres : 3,4m X 3,15m = 10,7 m² et 3,95m X 3,4m = 13,4 m² parquet chêne flottant avec placard.
1 bureau (3° chambre transformée) : 3,55m X 3m = 10,65 m² parquet stratifié flottant avec meubles rangement.
Salle de bains 3m X 2,25m = 6,75 m² parquet teck collé avec douche (Hammam, hydrojets), îlot machine à laver et sèche-linge, placard. Murs carrelés dans leur intégralité.

Toiture :
Rénovation à neuf en avril 2015 :
Tuiles et film d’étanchéité, charpente en parfait état.
40 cms de laine de verre dans les combles perdus de la maison principale (20 cms existants plus 20 cms en avril 2015).
VMC simple flux : (changé en avril 2015). Caisson et gaines
Généralités :

Chauffage électrique radiant changés en 2015,2016.
Eau chaude par cumulus électrique (150 l) changé en 2015.


Huisseries extérieures Aluminium bi-couleurs double vitrage :
Fenêtres et portes fenêtres du rez de chaussée changées en 2014 avec film antieffraction.
Fenêtres du haut(oscillo-battantes) changées en 2015
Porte entrée aluminium 1 couleur avec serrure 5 points à crochets changée en 2014.

Jardin arboré et paysagé de (7,35 m X 17,70 m=130 m²) exposé Sud sans vis
à vis dont terrasse (3,10 m X 7,35 m= 23 m²) avec store banne (marque : Brustor) électrique à télécommande (4,5 m X 3,75 m = 17 m²)

Volets roulants (lames alu) électriques sur toute la maison sauf la porte
d 'entrée et la salle de bains (lames alu et manœuvre manuelle). Le coffre des volets est encastré dans les murs.

Électroménager cuisine :
Sauter (changé en 2013) : micro-ondes, four, plaque gaz duo, plaque induction duo.
Lave-vaisselle De Dietrich
Réfrigérateur : EssentielB ERLI202(changé en 2015)
Evier et robinetterie BLANCO changés en 2013.
Bien sûr les diagnostics énergétiques et électriques sont en cours (dispo le jeudi 04/02 ).
Nous avons fait un effort financier très important pour réduire la consommation énergétique.
Ex : conso EDF 2013=1611,93€ à EDF 2015=1176,74€ (factures à l’appui)

Curieux s’abstenir !
Photos pour personnes intéressées dont plan de la maison.
N’hésitez pas à me contacter !
Une simple visite nous ferait plaisir !
A bientôt
Patrick ouvert à toute négociation.











Localisation

59320 EMMERIN (FRANCE)



 
 
 
 
 
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