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Annonce immobilière n° 279018
Postée le 04-03-2017
 

Maison A VENDRE à LA LONDE LES MAURES (83250)

 

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696 490
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

Bastide entre Massif des Maures et MĂ©diterranĂ©e (144 m²)


A vendre Ă  La Londe les Maures (83250)

à quelques encablures des Iles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Iles du Levant) ;
à 159 kilomùtres de Nice et 41 kilomùtres de Saint-Tropez, à l’Est ;
à 88 kilomùtres de Marseille, 28 kilomùtres de Toulon et 10 kilomùtres de Hyùres les Palmiers, à l’Ouest ;

Dans une petite et jolie ville d’environ 8.300 habitants, entre Massif des Maures et Mer MĂ©diterranĂ©e

à 5 minutes à pied des écoles, de la poste, de médecins, de pharmacies, de la Mairie et de tous les commerces et services ;
Ă  5 minutes Ă  pied des arrĂȘts de cars (VarLib) ;
Ă  15 minutes Ă  pied du collĂšge ;
Ă  15 minutes en voiture du port et des plages ;
Ă  20 minutes en voiture de l’aĂ©roport international de HyĂšres – Toulon et de la gare SNCF de Toulon ;
avec trois artisans taxi ;
avec de nombreux hîtels, maisons d’hîtes, locations saisonniùres d’appartements et terrains de camping ;
parfaitement desservie par les sociétés de téléphonie mobile et Internet (SFR, FREE, Bouygues, Orange, etc.).

TRES JOLIE MAISON DE TYPE BASTIDE, construite en 2000, sur un terrain de 400 m2, sur deux niveaux, d’une surface habitable de 144 m2, surĂ©levĂ©e sur vide sanitaire de 90 cm.

Au premier niveau :

une entrĂ©e dĂ©bouchant sur un grand salon – salle Ă  manger (orientation : Est et Ouest) avec baie vitrĂ©e donnant sur une terrasse dallĂ©e (23 mÂČ) et un jardin arborĂ© (un cerisier, un figuier, deux oliviers, un citronnier, un palmier) ;
un WC ;
conduite prévue pour une cheminée ;
un escalier d’accĂšs Ă  l’étage supĂ©rieur ;
une cuisine américaine aménagée (frigo US, lave-vaisselle, plaques à induction, four traditionnel électrique, micro-onde) donnant, elle aussi, sur la terrasse et le jardin ;
climatiseur/chauffage électrique (réversible) ;
un coin bureau avec placard mural ;
un accĂšs au bĂątiment annexe.

Au second niveau :

une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante (baignoire jacuzzi, douche à jets, deux vasques), placard mural et balcon donnant sur la terrasse et le jardin, orientée Ouest ;
une chambre à coucher avec cabinet de toilette (douche et lavabo), orientée Est ;
deux chambres Ă  coucher se partageant une salle de bain (baignoire/douche et deux vasques), dont l’une, avec balcon donnant sur le jardin, l’une orientĂ©e Est et l’autre Ouest ;
un W.C.

Les deux niveaux disposent de prises « aspirateur centralisĂ© », double vitrage, prises tĂ©lĂ©phone, T.V. ainsi que d’un climatiseur rĂ©versible (chaud/froid).

BĂątiment annexe accessible de l’intĂ©rieur au niveau du coin bureau, de l’extĂ©rieur par la terrasse et une porte type ‘porte de garage’, composĂ© :

buanderie avec un Ă©vier alu Ă  deux bacs ;
alimentation et Ă©coulement pour machine Ă  laver ;
espace donnant sur le local chauffe-bain (300l) ;
aspirateur centralisĂ© desservant l’ensemble de la maison ;
local sĂ©parĂ© de stockage avec un cabinet pouvant recevoir une douche et un W.C., local pouvant ĂȘtre amĂ©nagĂ© en chambre supplĂ©mentaire.

A l’extĂ©rieur :

portillon ;
portail coulissant électrique pour accÚs sur une place intérieure de parking ;
terrasse ;
jardin.

La façade et le mûr de clÎture ont été remis à neuf ce mois de février 2017.
Quelques travaux intĂ©rieurs seront Ă  prĂ©voir (peinture, placo bĂątiment annexe, rechargement en gaz de la climatisation Ă  l’étage supĂ©rieur).

Plus de photos sur demande.
Localisation

83250 LA LONDE LES MAURES (FRANCE)



 
 
 
 
 
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