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Annonce immobilière n° 283856
Postée le 23-11-2019
 

Maison A VENDRE à LA ROCHE SUR YON (85000)

 

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245000

Maison 5 pièces 4 chambres 144 m² Terrain 405 m² (144 m²)
Consommation d’énergie: 99 kWhEP / m² /an


La Roche sur Yon, proche du centre-ville, dans quartier calme, maison de 144 m² environ mitoyenne sur un côté, comprenant : 1 salon-séjour traversant exposé Sud-Est avec balcon, 1cuisine indépendante, 1 salle de bain, 4 chambres dont 3 de plain pied, 1 grande pièce de rangement, 2 wc, 1 cuisine d'été.
Jardin clos de 405 m² - Garage de 19 m² ? Abri de jardin de 8 m².

Cette maison idéalement placée est située :
- à 10 min à pied du centre-ville et des commerces
- à 5 min à pied d'un cabinet de médecins généralistes
- à 2 min à pied d'un chemin de randonnée le long de la vallée de l'Yon (pour les sportifs et les promeneurs)
- à 1 min à pied d'un arrêt de bus pour le centre-ville, les écoles, collèges et lycées.

Travaux de rénovation réalisés : (toutes factures disponibles)

* Entre 2002 et 2004 :
- changement de toutes les ouvertures (fenêtres, portes-fenêtres PVC, double vitrage, OB)
- installation de volets roulants électriques
- changement de toutes les portes (porte principale en aluminium, porte de service en PVC)
- changement de la porte du garage, du portail et du portillon (PVC, motorisation porte du garage et portail)
- rénovation du salon/salle à manger (sol/murs/plafond), de la cuisine (murs, plafond, pose cuise équipée et aménagée), de la salle de bain (sol, murs, plafond, baignoire, meuble double-vasques+miroir, colonne), de la buanderie (sol, murs, plafond suspendu)
- raccordement du logement au gaz
- remplacement du tableau électrique
- ravalement des façades et traitement de la toiture

* En décembre 2014 :
- isolation des combles et installation d'une VMC hygroréglable

* En juin 2015 :
- installation d'une chaudière à condensation (gaz) + sonde extérieure + pilotage centralisé + production d'eau chaude

* En 2018 et 2019 :
- nouvelle clôture de jardin (panneaux lattes occultantes et brise-vue)
Localisation

85000 LA ROCHE SUR YON (FRANCE)



 
 
 
 
 
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