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Annonce immobilière n° 277544
Postée le 04-05-2016
 

Maison A VENDRE à LACHAISE (16300)

 

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395000
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

ancienne distillerie (200 m²)


Ancienne distillerie, restaurée dans la région de Cognac .
Maison principale : 200 m²
La maison se compose d'une pièce principale de 80 m² , trois chambres dont deux de 25 m², un grenier de 38 m² , deux salles de bains et un bureau bibliothèque de 23 m² .
Particularité :la pièce principale ayant un triple accès ( terrasse , chais , jardin ) fait office de cuisine de salon salle à manger et intègre au décor un alambic d'époque patiné et en parfait état .
Cette pièce allie à la fois des éléments anciens ( moellons , parquet chêne , cheminée ancienne charentaise ) avec une restauration actuelle .
La suite parentale (25 m² ) au rez de chaussée à double accès avec vue sur le jardin se compose d'une cheminée capucine , d'une fresque murale et de parquet ancien .
Au premier étage une chambre ( 25 m² ) éléments identiques à celle décrite ci-dessus .
Le bureau bibliothèque au rez de chaussée à double accès avec vue sur le jardin se compose d'une cheminée capucine et parquet ancien
Autre particularité ; une double entrée desservies par deux escaliers indépendants qui permettent d'accéder à l'étage .
Le chais à l’état brut avec deux accès extérieurs possède trois cuves et 2 pressoirs bois
Le grenier en cours de restauration ( moellons ) présente trois petites ouvertures vitrées .

Les extérieurs :
La surface de la propriété est d'environ 5000 m² dont 3000 m² en prairie et 2000 en bâtiments et jardin .
Outre la maison principale la propriété se compose:
- d'un bâtiment de charme qui faisait office d écurie (7x10) 4 box avec un grenier à foin à l’étage . .Attenant deux abris bois .(10x7)
- d'une grange vide ( 7x7) avec une toiture restaurée à l'ancienne, un sol bétonné et une installation électrique
- d''un petit bâtiment de plain pied attenant (avec œil de bœuf.).
- d'un espace piscine à l'écart de la maison ,d'environ de 150 m² clos de murs en moellons sur trois cotés qui intègre de vieux éléments de l'ancienne ferme .
Situation :
15mn de la ville de Cognac, 30mn d’Angoulême, à 45 min de Royan (bord de mer ) et à une heure de Bordeaux .
Actuellement 2h 30 de Paris et en 2017 à 1h 30 avec la LGV .









Localisation

16300 LACHAISE (FRANCE)



 
 
 
 
 
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