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Annonce immobilière n° 283479
Postée le 16-07-2019
 

Maison A VENDRE à MONTPELLIER (34070)

 

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560000

Maison 135m¬≤ (200m¬≤ utiles) - terrain 424m¬≤ (135 m²)
Consommation d’énergie: 90 kWhEP / m² /an


Par suite d?un compromis de vente qui n?a pas abouti?.

Montpellier centre / Mairie / Parc Marianne.

Vends Villa lumineuse de 135m² habitables ? 200m² utiles (combles aménagés). 5/6 chambres.

Terrain de 424m² (expo sud-est), avec piscine 8x3,60. Deux terrasses. Grand abri de jardin. Environnement arboré.

Situation idéale. A proximité des autoroutes, des deux gares, de l?aéroport et à 15 minutes des plages. Nombreux centres commerciaux à moins de 10 minutes (Odysséum et son complexe cinéma, Géant Casino, Carrefour, Auchan, Castorama, Jardiland, ?). Proche du bassin Jacques C?ur et du LEZ pour les balades à vélo ou à pied.

TRAM 1, 3 et 4 à 6/7 minutes à pied environ. Ecole primaire, maternelle et collège à 3 minutes.

Au calme, dans une impasse privée et sécurisée desservant 15 maisons essentiellement habitées par des propriétaires. La maison est mitoyenne en son dos, sans vis-à-vis direct avec les voisins.


Très bonne isolation de la maison. Confort été et hiver. Climatisation dans les combles aménagés (à réviser toutefois).
Chauffage gaz. Chaudière à condensation et radiateurs à chaleur douce. Facture gaz de 45? par mois seulement (chauffage et eau chaude sanitaire).
La maison est propre et habitable de suite (cuisine équipée avec plaque induction, hotte, frigo, four et micro-onde). Elle peut être disponible rapidement.
Nous sommes √† la limite du quartier Nouvelle Mairie/Parc Marianne en plein essor. Il faut donc accepter la pr√©sence de b√Ętiments neufs aux alentours (6/7 √©tages), cach√©s en grande partie par des grands arbres.

Vous pouvez me contacter par mail uniquement en mentionnant vos nom, prénom et votre numéro de téléphone.

A savoir : Le garage a été transformé (dressing et buanderie) mais pourrait être recréé facilement. Il y a des places dans l?impasse directement devant la maison permettant de stationner facilement 3 ou 4 voitures. Le PLU permettrait de construire une extension.



Localisation

34070 MONTPELLIER (FRANCE)



 
 
 
 
 
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