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Annonce immobilière n° 279049
Postée le 08-03-2017
 

Maison A VENDRE à OUCHAMPS (41120)

 

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249000
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

Maison au calme 210 m2 AU SUD DE BLOIS (210 m²)


Belle maison spacieuse de 210 m2, 7 pièces, dans un parc clos d’environ 2 ha avec piscine, source permettant d’alimenter un petit étang (ou autre) et 2 box à chevaux. Vue panoramique imprenable sur la campagne environnante (champs, forêt... on y aperçoit parfois des cerfs et des biches!). Pas de vis-à-vis, un véritable havre de paix à 15 minutes au sud de Blois.
Idéale pour une famille / pour des personnes ayant des animaux.

Construction traditionnelle de qualité de 1989 comprenant :

- au rdc : belle entrée, cuisine aménagée avec bar en bois ouverte sur un grand séjour / salon de 70 m2 avec grande cheminée en pierres, et porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse avec barbecue, coin repas, 1 chambre de 16 m2 avec salle d’eau douche, bureau de 10 m2 et wc. Ce niveau est majoritairement de style ancien / solognot avec de magnifiques poutres apparentes et des briquettes.

- A l étage : desservi par un bel escalier en bois, palier avec placards de rangement, 1 chambre de 20 m2 avec placards, 1 chambre de 12 m2 avec placard et 1 autre chambre 12 m2 ; salle de bains de 9 m2 avec baignoire d’angle et douche, grande salle de jeux de 30 m2 et wc. Possibilité d’aménager un autre niveau au-dessus type mezzanine. Cet étage est de style plus moderne.

- Sous-sol : semi-enterré de 105 m2, possibilité de garer 3 voitures, cave, pièce avec évier.. et encore beaucoup d’espaces !

- TERRAIN : environ 2 hectares, terrasse devant la maison et une autre derrière avec barbecue. 2 box à chevaux. Petit étang. Source. Piscine ronde de 6 mètres de diamètre. Arbres : noisetier, cerisier... Terre idéale pour le potager !

- AUTRES : portail électrique avec caméra. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage électrique liquide caloporteur performant. Fosse toutes eaux.

> INFORMATIONS PRATIQUES :
Maison située route de Fougères-sur-Bièvre à Ouchamps (41120) dans le Loir-et-Cher (41) à l’orée de la Sologne, à 16 km au sud de Blois et à 12 km de Contres.

A 2,5 km de Fougères-sur-Bièvre, où il y a un château, une boulangerie, une pharmacie, une épicerie, une pizzeria, un bar tabac, petit marché le mercredi matin, école maternelle / primaire... aussi à Sambin, à 6 km de là, il y a un collège, un boucher, un restaurant, une boulangerie, un producteur de fromages de chèvre...

A Blois, vous pourrez visiter le Château de Blois, la Maison de la Magie, la Fondation du Doute...

A 30 km du Château de Chambord, à 33 km du Château de Chenonceaux, à 13 km du Domaine de Chaumont-sur-Loire (Château, Festival International des Jardins et Art Contemporain), à 37 km du Zoo de Beauval, à 33 km du Clos Lucé (Léonard de Vinci), à 39 km de l’Aquarium de Touraine...

A 2 heures de Paris (Blois est accessible de Paris par l’autoroute A10 : sortie n°17), à 1 heure de l’aéroport de Tours (37), et à 62 km de la gare TGV de Vendôme, Blois possède également une gare (trajet Blois / Paris-Austerlitz environ 1h30).

A 55 km de Tours et à 80 km d’Orléans.


CONTACT : tél. 06 87 83 23 78 / E-mail : kazykarol@hotmail.com

PRIX : 249 000 euros

AUTRES PHOTOS DISPONIBLES.





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Localisation

41120 OUCHAMPS (FRANCE)



 
 
 
 
 
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