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Annonce immobilière n° 276981
Postée le 20-01-2016
 

Maison A VENDRE à PAU (64000)

 

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480000
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

maison de maĂźtre 1880 et gĂźte (500 m²)


Située dans le Nord du département des Pyrénées Atlantiques, à égale distance du Gers, des Landes et des Hautes Pyrénées, grande maison de maßtre d'environ 1880 (éléments plus anciens: cheminée) et grange indépendante aménagée en gßte et chambres d'hÎtes. Dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour recevoir touristes, amateurs de vélos (le Tour de France passe réguliÚrement par là) ou de chevaux (nombreux centres équestres à proximité), et donc générer une bonne rentabilité. Elle se situe à 15 minutes de l'entrée nord de Pau (Total), et à 5 mn au nord de Morlaàs, petite ville avec tous les services. EntiÚrement rénovées il y a moins de dix ans, elle comprend:
Maison principale de 300 m2 sur trois niveaux:
RDC: entrée, séjour salon, salle à manger avec grande cheminée (XVII°?)Béarnaise, cuisine équipée (Schmitd, plaque vitro céramique), cellier et buanderie, bureau et WC.
1° étage: 3 grandes chambres, salle de bain (baignoire balnéo , et douche), wc séparé.
2° étage: mansardé: 4 petites chambres, hall, salle de bains et wc séparé.
ChaudiÚre au fioul Budérus, et climatisation réversible au 2°
Ă©tage. Isolation complĂšte de la maison et de la grange.

Grange: environ 200 m2: grande salle de réception de 85 m2 (6 mÚtres de hauteur de voûte), garage 3 voitures 60 m2, cave 20 m2.
1° étage: mezzanine 20 m2 et appartement F3, 60 m2 mansardé: comprenant: entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain/wc. Vendue meublée
possibilité de créer un ou deux appartements dans la grange pour rente locative.
Le tout sur parc paysagé de 3500m2 exposé plein sud, face à la
chaßne des Pyrénées.
Grande fontaine d'agrément et piscine semi-enterrée de 7 X 4m. AccÚs par deux portails: sud (motorisation Fak) et Est. Porte du
garage motorisée.
Restauration intégrale avec des matériaux de qualité pour les deux habitations: le charme de l'ancien avec le confort
moderne. Aucuns frais a prévoir.
ImpĂŽts locaux: - de 1000Euro(s)
prix au m2: 1000 Euro(s) pour de l'ancien rénové.
Localisation

64000 PAU (FRANCE)
 
 
 
 
 
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