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Annonce immobilière n° 277086
Postée le 05-02-2016
 

Maison A VENDRE à SAINT-LOUET-SUR-VIRE (50420)

 

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199 000
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

Belle Maison dans le Bocage (180 m²)
Consommation d’énergie: 119 kWhEP / m² /an


Situé sur une colline surplombant le village dans un jardin avec plusieurs arbres fruitiers, une roseraie et plusieurs terrasses.

Rez de chaussée : entrer dans la maison par l'intermédiaire de la porte d'entrée dans la salle de séjour (20m) avec poutres apparentes, mur en pierre apparentes et jolie cheminée avec poêle à bois, fenêtres pour recto et verso. À gauche est la salle à manger (18m) avec murs de pierres apparentes et de plâtre, puis à une cuisine entièrement équipée, assez grande pour prendre une table et 4 chaises. À droite de la salle de séjour est une chambre double au rez de chaussée (10m 2) et salle de douche.

Premier étage : chambre double seconde (18m 2) avec salle de douche, (douche 80 x 100) avec raccords de Grohe, lavabo et Wc. Escalier de cette chambre à la chambre du grenier qui est aussi un double, avec exposés une fenêtre cadre et poutres et velux à l'arrière de la propriété.

Quatrième chambre (14m 2) avec vue sur la Cour et le jardin. Salle de bain voisine avec bain, douche dans la salle de bain, Wc et lavabo, fenêtre à l'arrière de la propriété.

Dans la cuisine (25m) est un escalier à l'étage et ce qui est actuellement utilisé comme logement distinct du propriétaire de la B et B. Cela comprend un grand salon (20m 2) avec mur de pierres apparentes, poutres apparentes et plafond haut jusqu'au sommet du toit, une chambre double (15m 2) avec placard intégré avec portes coulissantes, avec poutres et hauteur sous plafond et une grande douche chambre/dressing, chambre avec lavabo, Wc, douche 80 x 100, 2 dressing et une coiffeuse. Si la maison devait être transformée en une maison privée ces deux chambres pourraient servir de deux chambres à coucher.

Avec très peu d'effort, il serait possible de transformer la salle de douche au rez de chaussée une cuisine et d'utiliser la chambre à coucher comme une salle de séjour, donc, avec deux chambres au-dessus, faire un gite dormir 4 à la fin de la maison 3 chambres à coucher.

Extérieur : Grande cour immédiatement devant la maison. Terrasse orientée plein ouest vers le côté. Grande, ouvertes sur le côté Grange avec nouveau toit en 2015. Domaine du petit atelier derrière la grange. Dans la cour intérieure et face à la maison de l'ancienne boulangerie qui a été transformée en un bar/pavillon d'été avec terrasse orientée plein sud à l'extérieur. Attenant à la maison, c'est une autre Grange contenant la chaudière, le réservoir d'huile, le congélateur et le sèche-linge, à côté de cela est un grand hangar bois. À côté du bûcher est une zone de grand puits et petite terrasse. Il y a aussi un grand jardin hangar.

La maison est en retrait 100metres de la voie de campagne tranquille, qu'il se trouve, donc calme abondent. Il n'y a aucun voisin immédiat, et pourtant elle n'est pas isolée, seulement 3km au village le plus pres.
Localisation

50420 SAINT-LOUET-SUR-VIRE (FRANCE)



 
 
 
 
 
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