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Annonce immobilière n° 278987
Postée le 28-02-2017
 

Maison A VENDRE à ST JEAN DE MOIRANS (38430)

 

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245000
2.99€/appel numéro valable 5 mn.

Maison mitoyenne f4 /avec piece mansardee 100 m2 (110 m²)


Description :
Description :
Sur Saint-Jean-de-Moirans (38430) Quartier le SCEY 
( juste à la limite de VOIRON)  
  
VENDS MAISON DE 100 M² HABITABLE DE TYPE 4  
(avec 3 chambres et possibilité d’une 4ème chambre car pièce mansardée déjà aménagée)  
Plein sud
  
Mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis ni gêne 
  
Sur terrain de 2.136 m²  
  
(dont 1.000 m² constructibles devant la maison qui donnent droit soit à la réhabilitation de la grange située à l’arrière de la maison, soit à la construction d’une piscine ou d’une véranda sur la terrasse de 100 m2 ou bien une extension de la maison mais en aucun cas à la construction d’une nouvelle maison).  
  
La maison est composée :  
 
Au rez-de-chaussée :  
Un salon carrelé de 22,80 m² 
Une cuisine carrelée (15,15 m²) 
WC indépendant. 
  
Au 1er étage :  
Un dégagement avec parquet flottant 
Une salle de bain carrelé (6,80 m²) 
WC indépendant parquet flottant 
Une chambre avec parquet bois (16,70 m²) 
Une chambre avec parquet bois(16,30 m²) 
  
Au dernier étage :  
Une pièce borgne avec parquet bois (16,70 m²), 
Une pièce mansardée avec parquet bois de 10 m². 
 
Une entrée à l’arrière de la maison permet l’accès au dernier étage. Donc la possibilité d’un logement indépendant à louer. 
  
Grange ancienne aménagée en tôle de 70 m² au sol servant d’atelier pour bricolage. Possibilité de reconstruction pour un autre logement indépendant car les murs porteurs ont été conservés à la hauteur règlementaire. 
  
Chauffage électrique : frais annuels 1.620 euros 
Faible Taxe foncière : 480 euros/an 
 
La maison est saine. Pas de gros travaux à prévoir sauf le rafraîchissement de la cuisine qui est restée ancienne conformément à nos goûts (murs cirés et évier en pierre). 
  
Parfaite isolation. Fenêtres et portes en PVC et double vitrage.  
Raccordement au tout à l’égout de la ville.  
  
Grande possibilité et notamment élevage d’animaux possible sur le reste du terrain situé à l’arrière de la maison donc sans gêne pour la partie habitation (parc clôturé électriquement, poulaillers,…) 
  
Maison située près des axes routiers pour rejoindre rapidement GRENOBLE (25 kms), VOIRON (4,5 kms) et LYON (RN 85 à moins de 5 kms).  
Arrêt de car scolaire en face de la maison.  
  
Premier contact par mail.  
Laissez-moi vos coordonnées téléphoniques et je vous rappelle.  
Envoi possible de photos supplémentaires 
Agences et curieux s’abstenir.  
  
PRIX : 245.000 euros.  
  
Diagnostics :  
GES : catégorie C 
Energétique : E 
Localisation

38430 ST JEAN DE MOIRANS (FRANCE)



 
 
 
 
 
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