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Annonce immobilière n° 284152
Postée le 09-03-2020
 

Maison A VENDRE à TOULOUSE (31000)

 

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597000

Magnifique maison Toulousaine (160 m²)


Magnifique maison Toulousaine des années 30 de 160 m² à proximité immédiate des nouvelles Ramblas en centre-ville, traversante et lumineuse, entièrement rénovée par un architecte.

« Coup de c?ur garanti » pour cette maison de ville atypique alliant modernité et charme de l?ancien.

La Maison se compose :
- d?une belle pièce à vivre de plus de 65 m² avec une cuisine design semi-ouverte sur le salon (cloison
amovible en fonte avec effet verrière) aux lignes élégantes et minimalistes couleur Blanc laqué avec
coin repas
- de 4 chambres (un espace nuit au rdc et un autre au 2ème niveau)
- d?un cellier de 2 m²
- d?une belle Terrasse sans vis-à-vis de 30 m²
- d?une pièce de 8 m² (avec accès indépendant et équipé de wc séparé) qui peut être utilisé comme
espace de travail professionnel ou bureau )
- d?une cave en sous-sol de 15 m²

Les Plus de cette maison :
- prestations de qualité (parquet massif, douche à l?italienne, cuisine et
électroménagers haut de gamme, plan de travail en granit, dressing sur mesure)
- agencement des pièces revisité par un architecte (puit de lumière dans le salon, escalier et verrières en fonte)
- climatisation
- double vitrage et stores électriques/manuels (chambres)

La Maison est vendue sans parking, mais vous avez la possibilité de louer une place de Parking dans
le quartier pour 70?/mois ou prendre un abonnement de Parking résident à 11?/mois afin de vous
garer devant la maison.

- Taxe Foncière : 2396?/an
- Consommation EDF: 75?/mois
- Consommation GDF: 90?/mois
- Consommation d?eau: 335?/semestre

Transports:
- Proximité de plusieurs Stations de Vélô Toulouse (25 min en vélo de la zone Airbus Blagnac)
- Gare SNCF Matabiau et Métro Ligne A station Marengo à 450 m (5 min à pieds)
- Centre-Ville Toulouse Jean Jaurès à 10 min à pieds
- BUS : plusieurs lignes de bus Tisséo au départ de la Gare
- Aéroport Toulouse Blagnac : 25 min en voiture (10,5 KM)
- Accès périphérique à moins de 10 min en voiture (sortie Jolimont, Balma ou Embouchure)
Localisation

31000 TOULOUSE (FRANCE)



 
 
 
 
 
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