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Annonce immobilière n° 282188
Postée le 21-08-2018
 

Terrain A VENDRE à AMIENS (80000)

 

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123500

RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AMIENS CENTRE VILLE (159 m²)

Particulier vend RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AMIENS CENTRE

de 159 mètres carrés situé 28 rue du Blamont - 80000 AMIENS (parcelle cadastrée DY 51),

Bas du quartier Sainte Anne, à proximité immédiate de la Gare, de la Tour Perret, des cinémas Pathé-Gaumont et du centre ville, de commerces, d'écoles (dont Sainte Famille entre autres), médecins, pharmacies...

Environnement dégagé et belles vues (Tour Perret, flèches de l'église Sainte Anne, Caserne Dejan?)

Très bonne exposition (pièces de vie à l'arrière plein Ouest et Sud)

Certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) obtenu en date du 18 mai 2018, permettant la construction d'une maison d'habitation en respect du PLU de la ville d'Amiens (zone UBam)
Aucune destruction à prévoir, terrain juste engazonné et planté de quelques arbres. Viabilisation à prévoir et très aisée (tous réseaux desservis) car en front à rue (peu coûteux) avec tout à l'égoût, gaz de ville, électricité et télécom. Bateau déjà crée permettant la création d'un garage en front à rue. Si besoin, en plus du garage permis par le PLU, d'autres palaces de stationnement à moins de 40 mètres !! à la location ou à la vente (y compris boxs fermés dans résidence très récente)

Potentiel constructif de l'ordre de 300 mètres carrés !!! (mais bien sûr une maison bien plus petite y est tout aussi possible) avec une hauteur max de 10,50 mètres en R+2+combles ou R+2+atique

Toit terrasse possible ainsi que terrasses en étages
Une occasion rare de construire une maison NEUVE mais à 2 pas du CENTRE VILLE !! IDEAL pour un projet d'inspiration contemporaine.

Curieux, passez votre chemin, premier contact par mail souhaité, à votre disposition pour toute question.

Non soumis au DPE
Localisation

80000 AMIENS (FRANCE)



 
 
 
 
 
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