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Calcul des frais d’agence maximum pour une location

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Les frais d’agence mises à la charge du locataire sont plafonnés par la loi ALUR. Ils concernent 2 prestations:
  • d’une part la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
  • d’autre part la réalisation de l’état des lieux
Pour chacune de ces 2 prestations, la part imputable au locataire ne peut être supérieure à celle supportées par le bailleur. Par ailleurs les montants sont plafonnés par un prix au mètre carré de surface habitable. Ce prix varie selon que le logement est situé en "zone tendue" ou non. Pour savoir dans quelle zone se trouve votre logement et faire votre simulation de frais, utilisez notre calculette de frais ci-dessous.

Honoraires maxi par m²

Visite / Dossier / Bail

Etat des lieux

Total

Zone très tendue

12 €

3 €

15 €

Zone tendue

10 €

3 €

13 €

Reste du territoire

8 €

3 €

11 €


Outils de simulation du plafond de frais d’agence supportés par un locataire


Département :
Surface:
 
Saisissez les premières lettre de la commune, puis sélectionnez la commune dans la liste de choix qui vous est proposée:
Commune:

Honoraires d’agence maxi mises à la charge du locataire pour un logement de m²

 

Visite / Dossier / Bail

Etat des lieux

Total


hors zones tendues

0 €

0 €

0 €


Les agences immobilières ne peuvent facturer aucun autre frais au locataire. Il leur est par exemple interdit de facturer des frais de quittance ou des frais de gestion.


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