Le spécialiste du panneau A VENDRE / A LOUER pour particulier.
Le site des annonces immobilières gratuites.

Calculette révision annuelle du loyer d’habitation / IRL

Conseils LOCATION   >   Les locations d’habitation   >   Calculette révision du loyer
Favoris


indexation des loyers
La revalorisation annuelle du loyer des locaux d’habitation ne peut excéder la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

La clause de révision prend généralement pour référence le dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature du contrat ou à sa date d’entrée en vigueur.

(à voir aussi pour les locations commerciales, l’indexation selon l’indice des loyers commerciaux)

Outils de calcul automatique

Indice de référence:
Loyer de référence:
Indice de révision:

Indice de base:
Loyer de base:
 €
Indice de revision:
Nouveau loyer:
 €

Formule de calcul

Nouveau loyer
= Loyer précédent x Dernier Indice de référence / Indice de référence du même trimestre de l’année précédente

Exemple

Bail signé le 1er avril 2014 - Indice de référence :4ème trimestre 2013 soit 124,83
Loyer de 880 € / mois
Révision du loyer le 1er avril 2015 - Indice de révision : 4ème trimestre 2014 soit 125,29
Nouveau loyer = 850 x 125,29 / 124,83 = 883,24 € / mois
Tableau des valeurs du nouvel indice de référence des loyers(publié pour la première fois le 14/02/08)

Période

Indice de référence des loyers

Variation annuelle en %

Date de parution

1er trimestre 2015

125.19

+0.15

16-04-2015

4eme trimestre 2014

125.29

+0.37

15-01-2015

3eme trimestre 2014

125.24

+0.47

15-10-2014

2eme trimestre 2014

125.15

+0.57

11-07-2014

1er trimestre 2014

125.00

+0.60

11-04-2014

4eme trimestre 2013

124.83

+0.69

15-01-2014

3eme trimestre 2013

124.66

+0.90

16-10-2013

2eme trimestre 2013

124.44

+1.20

12-07-2013

1er trimestre 2013

124.25

+1.54

12-04-2013

4eme trimestre 2012

123.97

+1.88

11-01-2013

3eme trimestre 2012

123.55

+2.15

12-10-2012

2eme trimestre 2012

122.96

+2.20

16-07-2012

1er trimestre 2012

122.37

+2.24

13-04-2012

4eme trimestre 2011

121.68

+2.11

13-01-2012

3eme trimestre 2011

120.95

+1.90

13-10-2011

2eme trimestre 2011

120.31

+1.73

13-07-2011

1er trimestre 2011

119.69

+1.60

14-04-2011

4eme trimestre 2010

119.17

+1.45

14-01-2011

3eme trimestre 2010

118.70

+1.10

14-10-2010

2eme trimestre 2010

118.26

+0.57

15-07-2010

1er trimestre 2010

117.81

+0,09

14-04-2010

4eme trimestre 2009

117.47

-0,06

14-01-2010

3eme trimestre 2009

117.41

+0,32

14-10-2009

2eme trimestre 2009

117.59

+1,31

17-07-2009

1er trimestre 2009

117.70

+2.24

14-04-2009

4eme trimestre 2008

117.54

+2.83

15-01-2009

3eme trimestre 2008

117.03

+2.95

15-10-2008

2eme trimestre 2008

116.07

+2.38

17-07-2008

1er trimestre 2008

115.12

+1.81

16-04-2008

4eme trimestre 2007

114.30

+1.36

14-02-2008

3eme trimestre 2007

113.68

+1.11

14-02-2008

2eme trimestre 2007

113.37

+1.24

14-02-2008

1er trimestre 2007

113.07

+1.44

14-02-2008

4eme trimestre 2006

112.77

+1.59

14-02-2008

3eme trimestre 2006

112.43

+1.68

14-02-2008

2eme trimestre 2006

111.98

+1.73

14-02-2008

1er trimestre 2006

111.47

+1.67

14-02-2008

4eme trimestre 2005

111.01

+1.66

14-02-2008

3eme trimestre 2005

110.57

+1.70

14-02-2008

2eme trimestre 2005

110.08

+1.66

14-02-2008

1er trimestre 2005

109.64

+1.71

14-02-2008

4eme trimestre 2004

109.20

+1.59

14-02-2008

3eme trimestre 2004

108.72

+1.55

14-02-2008

2eme trimestre 2004

108.28

+1.57

14-02-2008

1er trimestre 2004

107.80

+1.54

14-02-2008

4eme trimestre 2003

107.49

+1.78

14-02-2008

3eme trimestre 2003

107.06

+1.87

14-02-2008

2eme trimestre 2003

106.61

+1.84

14-02-2008

1er trimestre 2003

106.17

+1.78

14-02-2008

4eme trimestre 2002

105.61

+1.75

14-02-2008

Tout savoir sur les locations d’habitation