Indice de référence des loyers
La revalorisation annuelle du loyer des locaux d’habitation ne peut excéder la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.
La clause de révision prend généralement pour référence le dernier indice de référence des loyers publié à la date de signature du contrat ou à sa date d’entrée en vigueur.
(à voir aussi pour l’indexation des locations qui portent sur des immeubles autres que l’habitation: l’indice du coût de la construction et l’indice des loyers commerciaux)
Calcul
Nouveau loyer= Loyer précédent x Dernier Indice de référence / Indice de référence du même trimestre de l’année précédente
Exemple
Bail signé le 1er décembre 2006 - Indice de référence :2ème trimestre 2006 soit 111,98Loyer de 720 € / mois
Révision du loyer le 1er décembre 2007 - Indice de révision : 2ème trimestre 2007 soit 113,37
Nouveau loyer = 720 x 113,37 / 111,98 = 728,94 € / mois
Période |
Indice de référence des loyers |
Variation annuelle en % |
Date de parution |
1er trimestre 2013 |
124.25 |
+1.54 |
12-04-2013 |
4eme trimestre 2012 |
123.97 |
+1.88 |
11-01-2013 |
3eme trimestre 2012 |
123.55 |
+2.15 |
12-10-2012 |
2eme trimestre 2012 |
122.96 |
+2.20 |
16-07-2012 |
1er trimestre 2012 |
122.37 |
+2.24 |
13-04-2012 |
4eme trimestre 2011 |
121.68 |
+2.11 |
13-01-2012 |
3eme trimestre 2011 |
120.95 |
+1.90 |
13-10-2011 |
2eme trimestre 2011 |
120.31 |
+1.73 |
13-07-2011 |
1er trimestre 2011 |
119.69 |
+1.60 |
14-04-2011 |
4eme trimestre 2010 |
119.17 |
+1.45 |
14-01-2011 |
3eme trimestre 2010 |
118.70 |
+1.10 |
14-10-2010 |
2eme trimestre 2010 |
118.26 |
+0.57 |
15-07-2010 |
1er trimestre 2010 |
117.81 |
+0,09 |
14-04-2010 |
4eme trimestre 2009 |
117.47 |
-0,06 |
14-01-2010 |
3eme trimestre 2009 |
117.41 |
+0,32 |
14-10-2009 |
2eme trimestre 2009 |
117.59 |
+1,31 |
17-07-2009 |
1er trimestre 2009 |
117.70 |
+2.24 |
14-04-2009 |
4eme trimestre 2008 |
117.54 |
+2.83 |
15-01-2009 |
3eme trimestre 2008 |
117.03 |
+2.95 |
15-10-2008 |
2eme trimestre 2008 |
116.07 |
+2.38 |
17-07-2008 |
1er trimestre 2008 |
115.12 |
+1.81 |
16-04-2008 |
4eme trimestre 2007 |
114.30 |
+1.36 |
14-02-2008 |
3eme trimestre 2007 |
113.68 |
+1.11 |
14-02-2008 |
2eme trimestre 2007 |
113.37 |
+1.24 |
14-02-2008 |
1er trimestre 2007 |
113.07 |
+1.44 |
14-02-2008 |
4eme trimestre 2006 |
112.77 |
+1.59 |
14-02-2008 |
3eme trimestre 2006 |
112.43 |
+1.68 |
14-02-2008 |
2eme trimestre 2006 |
111.98 |
+1.73 |
14-02-2008 |
1er trimestre 2006 |
111.47 |
+1.67 |
14-02-2008 |
4eme trimestre 2005 |
111.01 |
+1.66 |
14-02-2008 |
3eme trimestre 2005 |
110.57 |
+1.70 |
14-02-2008 |
2eme trimestre 2005 |
110.08 |
+1.66 |
14-02-2008 |
1er trimestre 2005 |
109.64 |
+1.71 |
14-02-2008 |
4eme trimestre 2004 |
109.20 |
+1.59 |
14-02-2008 |
3eme trimestre 2004 |
108.72 |
+1.55 |
14-02-2008 |
2eme trimestre 2004 |
108.28 |
+1.57 |
14-02-2008 |
1er trimestre 2004 |
107.80 |
+1.54 |
14-02-2008 |
4eme trimestre 2003 |
107.49 |
+1.78 |
14-02-2008 |
3eme trimestre 2003 |
107.06 |
+1.87 |
14-02-2008 |
2eme trimestre 2003 |
106.61 |
+1.84 |
14-02-2008 |
1er trimestre 2003 |
106.17 |
+1.78 |
14-02-2008 |
4eme trimestre 2002 |
105.61 |
+1.75 |
14-02-2008 |
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